Concernant l’obligation de recourir à un architecte, elle s’applique dès lors que le projet induit une surface de plancher totale égale ou supérieure à 150 m2 dans le cadre d’une demande de permis de construire.
Noter également, par rapport à l’exemple cité, que les surfaces de plancher de deux bâtiments distincts sur une même parcelle (même propriété foncière) ne se cumulent pas, contrairement à une extension qui jouxterait une construction existante.